Descrizione
In pieno centro, a soli trecento metri dal lago e da Piazza Cavour, un edificio razionalista firmato dallo studio di Architettura Enrico Mantero che rimane invisibile dalla strada garantendo sicurezza, silenzio e privacy: l’accesso avviene attraverso due cancelli elettrici consecutivi che immettono in un ampio cortile interno, perfetto per manovre agevoli e dotato di posti auto per gli ospiti e giardino condominiale, con portineria che garantisce ulteriore sicurezza.
L’appartamento, 166 m² al quarto e penultimo piano servito da ascensore, è stato rinnovato con finiture di pregio. L’ingresso si apre sull’elegante living open-space con cucina a vista; le ampie vetrate conducono a un terrazzo perimetrale di circa 30 m² che avvolge soggiorno e le due camere, mentre sul fronte opposto un secondo balcone collega la cucina e la terza camera. Un corridoio disimpegno introduce a tre camere matrimoniali, due bagni di cui una finestrato e una comoda cabina armadio.
Dotazioni da vera “city luxury home”: riscaldamento autonomo a metano, infissi a taglio termico, parquet, porta blindata, videocitofono, cancelli smart-wifi e parabola satellitare. Al piano terra è presente un deposito bici coperto; completa la proprietà una cantina.
Appartamento disponibile da subito, con possibilità di consegna completo di arredi e corredo.
Al piano interrato, direttamente collegati all’ascensore, si trovano due posti auto coperti, predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, acquistabili singolarmente a € 85 000 ciascuno (per entrambi € 170 000). Sono inoltre disponibili due posti auto in locazione qualora servisse ulteriore spazio.
Le spese condominiali sono di circa € 392 al mese, comprensive di portineria e manutenzione delle parti comuni;
Questa residenza offre un equilibrio raro fra lusso urbano e privacy assoluta: palazzina discreta nel cuore di Como, spazi esterni vivibili, posti auto sotto casa collegati direttamente all’appartamento e servizi condominiali di alto livello. Ideale per chi desidera vivere il lago e le boutique del centro a pochi passi, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una sensazione di esclusività impossibile da replicare altrove nel mercato immobiliare comasco.